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                  行業新聞
                  房地產長效機制足音漸近 配套改革政策或將出
                  2017-9-22 17:53:50
                    住建部日前印發《關于支持北京市、上海市開展共有產權住房試點的意見》,支持北京市、上海市深化發展共有產權住房試點工作。業內專家表示,中國房地產市場正迎來一次深刻變革,住建部對京滬兩市制度創新的鼓勵以及成功經驗的總結,目的是為有關房地產長效機制的具體政策制定做準備。有專家預計,圍繞“租售并舉”的房地產長效機制,以及相關的配套改革政策不久將陸續出臺。
                    據上證報22日消息,“共有產權住房”的推出,增加了一種住房供給。從近期來看,這一政策對于穩定房價預期將起到一定積極作用。而從長期來看,又可以成為房地產長效機制的一個組成部分。
                     “共有產權住房深層次的意義是,進一步落實‘房子是用來住的’定位,是房地產調控長效機制的一個組成部分!壁w秀池認為,很多地方都在探索建立“租售并舉”、“租售同權”的新的住房體系。
                    分析人士指出,長效機制的建立,需要包括住房制度改革、房地產相關財稅改革、住房金融改革等在內的一系列制度建設的逐步推進!邦A計明年房地產長效機制的具體政策就會出臺!敝袊康禺a研究會市場委員會副主任、中國房地產數據研究院執行院長陳晟說。
                    在他看來,房地產長效機制應包括土地制度和供地機制、房屋租賃市場、住房信息平臺、保障房供應和財稅金融等方面。
                    記者注意到,住建部印發的《意見》中提出,“要確保共有產權住房用地供應,并落實好現有的財政、金融、稅費等優惠政策!憋@而易見,共有產權住房政策并不是孤立的。
                  從更宏觀的角度看,“共有產權住房只是措施之一,我覺得統一的長效機制的建立更加關鍵。國家必須通過長效機制的建立,來保持房地產市場的健康有序和長期穩定發展!标愱烧f。(本文來源:網絡) 
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